| 5月24日，济南市国土资源局公布市本级2018年度土地供应计划和汇总表，根据计划，今年城镇住宅用地招拍挂621.55公顷（含部分棚改旧改安置房用地）。
其中，凤鸣路以东面积64公顷的存量土地为全年招拍挂最大地块，文庄、兴隆片区和北湖、盛福、长岭山等热点片区都有住地供应。
2018年度济南市市本级计划供地总量约为1577.31公顷。
从居住、工业仓储、商服、公共管理与公共服务、交通运输和特殊用地分布看，自2014年至今，历城区一直是市本级土地供应铁打的主力，连续五年成为“供地冠军”。2018年，历城区计划供地约698.13公顷，比去年大幅增加，占本级供地总量的44%。市中区和去年一样，稳坐第二把交椅，供地约219.73公顷。
高新区供地约202.73公顷，从去年各区计划供地的最后一名跃居今年第三，其中土地中工业仓储用地供应最多，占24%，这与高新区推进“腾笼换业”，加快实施新旧动能转换有关。
（图片：济南楼市观察)
今年城镇住宅用地拟招拍挂621.55公顷（含部分棚改旧改安置房用地）。
从住地供应区域来看，东部供应量最大，历城、历下住地供应集中在二环东路以东，加上高新区供应，三区合计占据住地总供应量的六成以上；其次为南部，供应住地主要集中在市中区二环南快速路以南。
从住地供应分布来看：
历城区供应量最大，为313.22公顷，占51.13%。其中，华山北片区、凤凰路以西和胶济铁路以北的地块为近年来济南土地市场新增供应。唐冶片区今年计划供应土河以东、贞观街以北、兴元街以南区域共4宗、面积超过35公顷的住地。自2016年“6?30”土拍后，雪山片区已近两年没有土地供应，今年计划有一宗面积64公顷的存量土地进入招拍挂市场，由于体量大，适合连片开发。
（图片：济南楼市观察)
市中区紧随其后，供应110.69公顷，招拍挂地块主要集中在兴隆片区、二环南路以南区域、文庄片区，这三个区域已开发有成熟楼盘。
槐荫区供应量为67.7公顷，招拍挂地块集中在西客站片区、经十一路棚改片区。经过2016年和2017年西客站片区楼盘大量去库存，片区内货源紧张，今年省科技馆新馆南侧有7.98公顷住地入市，将吸引各开发商关注。
在其他区，天桥区北湖片区核心地块、标山棚改地块，历下区盛福片区、长岭山片区，高新区孙村片区今年都有不错的地入市。
附：2018年济南市本级土地供应计划总表↓
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（来源：济南时报） |
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