山东济宁房屋征收案件：法院判决撤销政府房屋征收决定

原告：马XX等112人

被告：济宁任城区人民政府

律师：北京市百瑞（济南）律师事务所  周雪林律师、华彬（实习）律师

基本案情

马先生等112人系济宁市任城区李营镇村民，2017年12月任城区人民政府发布《关于XX棚户区改造项目房屋征收决定的公告》，将马先生等112人的房屋列入了本次房屋征收范围，因原告认为被告征收行为违法，遂向北京市百瑞（济南）律师事务所求助，希望能够通过法律手段维护自身合法权益。律所的周雪林、华彬（实习）律师了解案情后，向济宁市中级人民法院提起诉讼，请求撤销被告作出的房屋征收决定。

律师观点

第一、被告房屋征收决定不符合法律规定

依据我国目前的土地管理法等相关法律规定，对集体土地的征收、使用必须依照法定权限和程序进行，被告征收、使用集体土地未获得有权机关的批准。政府征收集体土地的批准权限，根据《土地管理法》第四十五条规定，征收下列土地的，由国务院批准：
（一）基本农田
（二）基本农田以外的耕地超过35公顷的
（三）其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。本案中被告未获得有权机关的批准，因此属于违法征地。

第二，撤销该征收决定不会给国家和社会公共利益造成重大损害，本案村民绝大多数都不赞成拆迁，不符合民意，且被征收范围内的房屋均未被拆除。因此该征收决定证据不足，事实不清，撤销该决定符合法律规定。

法院判决

在当事人及律师的共同努力下，对被告提出的证据进行严谨的质证，最终济宁市中级人民法院支持了原告的诉讼请求，判决撤销被告任城区人民政府作出的棚户区改造项目房屋征收决定。